Alla begrepp
Skäligt skick
Vad innebär det?
En hyreslägenhet ska vara i "skäligt skick" — det vill säga uppfylla en grundläggande standard för boende. Vad som är skäligt bedöms utifrån lägenhetens ålder, hyresniå och vad som är normalt för liknande bostäder.
Hyresvärden måste säkerställa fungerande el, vatten, avlopp, uppvärmning och ventilation. Ytskikt som golv och väggar ska vara i acceptabelt skick. En äldre lägenhet med låg hyra behöver inte ha samma standard som en nybyggd.
Viktiga punkter
- Lägenheten ska uppfylla grundläggande boendstandard
- Bedöms utifrån ålder, hyra och jämförbara bostäder
- Fungerande el, vatten, avlopp, värme och ventilation krävs
- Äldre lägenheter har lägre krav än nybyggda
- Vid brister kan hyresgästen kräva åtgärd eller hyresnedsättning
Praktiskt tips
Om din lägenhet har allvarliga brister som hyresvärden inte åtgärdar, kan du anmäla till Hyresnämnden. Ta foton och dokumentera problemen. Jämför med liknande lägenheter i huset.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank